—  Информационный портал о строительстве

Аренда офиса

Аренда офиса

Если Вы хотите стать успешным предпринимателем, то Вам наверняка рано или поздно придется арендовать офисное помещение. Сегодня арендная недвижимость пользуется большим спросом на рынке коммерческой недвижимости, благодаря чему в городах то и дело появляются новые офисные центры. Согласно статистическим данным, аренда офиса 20 кв м наиболее востребована среди отечественных арендаторов. Итак, допустим с планировкой и площадью помещения Вы определились, но какому офисному центру отдать предпочтение – тому, который расположен в центре города или на его окраине, расположенному в новом многоэтажном торгово-развлекательном центре или в переоборудованном административном здании? Если Вас интересует аренда офиса 20 кв м, то офисные здания следует разделить на четыре категории, подробнее с которыми можно ознакомиться в статье, приведенной ниже.

К первой категории следует отнести современные, многоэтажные офисные центры, расположенные в центральных районах города. Стоит отметить, что такие здания изначально строились под арендный бизнес, поэтому обустроены всей необходимой инфраструктурой. На территории таких комплексов имеются крытые и открытее парковки, круглосуточная охрана, автономная система отопления и кондиционирования воздуха, а также индивидуальные вентиляционные шахты. Более того, в здании предусмотрены рестораны, кафе, большие переговорные комнаты, конференц-залы, комнаты отдыха, а иногда и душевые для рабочего персонала.

Офисные здания второй категории – это офисные центры, расположенные в центральных районах города, вблизи от основных автомагистралей. Они практически ничем не уступают помещениям первой категории, за исключением того, что их инфраструктура несколько менее развита. Чаще всего основными различиями являются площадь офисных помещений, отсутствие крытой парковки и отдельных комнат отдыха для персонала, трудящегося в офисах.

Офисы третей категории – это старые административные здания и промышленные предприятия, переоборудованные под офисные помещения. Внутри таких зданий сложно распознать старую планировку, поскольку они тщательно реконструированы и переделаны как снаружи, так и внутри. Тем не менее, ввиду ограничений, залуженных в предыдущем архитекторском проекте, в них часто отсутствуют автономные системы отопления или кондиционирования воздуха, в то время как вентиляционная система является общей, а не локальной. Такие офисные центры могут быть расположены как в центральных районах, так и на окраине города.

К офисам четвертой категории принято приписывать помещения, изначально не рассчитанные под сдачу в аренду. Это могут быть выкупленные квартиры на первых этажах жилых домов, с обустроенным со стороны фасада здания входом. К слову, у таких офисов могут быть как свои преимущества, так и недостатки. Если Вам удастся арендовать офисное помещение на одной из основных улиц города, то единственной проблемой окажется отсутствие достаточного количество парковочных мест. В том случае, если помещение расположено в спальном районе, то придется существенно увеличить маркетинговый бюджет.

Цена аренды офиса снять офис.
Добавить комментарий
Похожие записи
Услугами каких посредников стоит пользоваться при купле-продаже недвижимости?
Сегодня загородная недвижимость – это очень востребованный вид жилой недвижимости, в связи с чем в
Квартиры посуточно в Нижневартовске, или что нужно знать о посуточной аренде недвижимости?
Не секрет, что далеко не каждый турист предпочитает останавливаться в гостинице. Многие путешественники
Риэлторские услуги: особенности и критерии выбора специалиста
Недвижимость – это очень часто приобретаемый «продукт», так как именно в недвижимость выгоднее всего
Найти квартиру как искать иголку в стоге сена
Сегодня найти подходящую квартиру или дом очень трудно, особенно если Вы делаете это в одиночку, не прибегая