—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Все о недвижимости > Коммерческая недвижимость: особенности аренды и приобретения

Коммерческая недвижимость: особенности аренды и приобретения

Коммерческая недвижимость: особенности аренды и приобретения

Коммерческая недвижимость представляет собой множество торговых помещений, складов, офисов и производственных цехов. Многие почему-то думают, что приобрести или снять в аренду подобные помещения не составляет особого труда, и что большие трудности могут вызвать исключительно жилые объекты недвижимости. На самом же деле любая недвижимость может вызвать множество вопросов и тот, кто хочет приобрести или снять в аренду офисы, склады ответственного хранения, торговые помещения и прочие объекты сталкивается с трудностями.

Прежде всего, тем, кто начинает или расширяет свой бизнес необходимо подумать, что для него выгоднее: приобрести или снять в аренду то или иное помещение коммерческого назначения. Если мы говорим о большой компании, которая может себе позволить приобретение большого объекта недвижимости без ущерба для производства или своей торговой деятельности, тогда лучше, конечно же, приобрести свой офис, склад или даже цех. Если мы говорим о молодой фирме, то ей лучше всего не тратить больших денег на приобретение коммерческих объектов, а просто снимать их в аренду, так как ни у кого нет гарантии, что бизнес будет не только процветать, но и окупать себя и все купленные дорогостоящие объекты.

При покупке или аренде разных объектов коммерческой недвижимости необходимо руководствоваться разными принципами. Так, например, если мы говорим об офисе, магазине или торгово-выставочной площади, то тут очень большое значение имеет месторасположение такого объекта. Чем ближе он будет находиться к центральной части города или к оживленному району, тем будет лучше. Помимо всего прочего, очень важно, чтоб в районе размещения такого коммерческого объекта была развита инфраструктура (в том числе и транспортная), ведь в противном случае в Ваш офис или магазин просто не будут приходить клиенты – а это уже прямое влияние на уровень успешности и прибыльности Вашего бизнеса.

Если же мы говорим о складах или о производственных помещениях, то тут месторасположение не имеет особого значения, так как подобные объекты могут находиться и на окраине города, и в не очень заселенных районах – это не будет особо влиять на успешность Вашего бизнеса в целом. При выборе подобных объектов важно удостоверится о наличии всех необходимых коммуникациях, о достаточной площади, о возможности подъезда грузового транспорта, а также о возможности использования всего необходимого оборудования.

Что лучше выбрать: купить или снять в аренду коммерческий объект – выбирать Вам, главное правильно рассчитывайте свой бюджет и делайте выбор в пользу самого рационального варианта.

Добавить комментарий
Похожие записи
Особенности и правила приобретения коммерческой недвижимости
Приобретение недвижимости – это очень ответственный и серьезный шаг, который требует тщательной
Купить готовые квартиры: «за» и «против»
Покупка жилья в новостройке – это выгодное капиталовложение как для лица, желающего попросту обзавестись
Цены на таунхаусы делают мечту о загородном доме более реальной
На сегодняшний день очень популярным стал новый вид загородного жилья, который часто именуют заграничным
Как правильно оценить квартиру, дом или офисное помещение: обращаемся за помощью к профессионалам
На сегодняшний день любые операции с недвижимостью нуждаются в предварительной ее оценке. Когда-то без