Обслуживание объектов – помощь для деловых людей

Обслуживание зданий давно и прочно заняло свою нишу в сфере бизнеса. Зачастую владелец недвижимости не в состоянии самостоятельно заниматься необходимыми постоянными делами, помогающими поддерживать состояние жилищного или нежилого объекта в нормальном состоянии, в таком случае он передаёт управление объектом недвижимости специалистам, гарантирующим заниматься обслуживанием здания по всем параметрам. При таком грамотном подходе к ведению дел стоимость здания увеличивается, что благодатно скажется на стоимости аренды помещения.

Обслуживание объектов недвижимости представляет собой постоянный мониторинг неисправностей, прежде всего под контролем держатся инженерные системы, конструктивные элементы здания, для поддержания нормального функционирования в течение длительного времени.

Техническое обслуживание распространяется на систему электроснабжения и отопления, водоснабжения и водоотведения, системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, лифтового хозяйства и противопожарной защиты, системы диспетчеризации и контроля доступа, инжиниринговые и строительно-ремонтные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание.

Такая комплексная мера поможет предупредить аварии и вынужденное приостановление рабочего процесса до решения проблемы. Скорость решения всех текущих вопросов, в том числе и качество проводимой работы, зависит от класса недвижимости и от требований, предъявляемых к компании, осуществляющей управление и обслуживание объекта недвижимости. Начальное техническое состояние также оказывает существенное влияние.

Что касается живых объектов недвижимости, то в основном она нуждается в услугах клининга, содержание и ремонт жилых помещений, аварийное обслуживание, услуги электроизмерений. Причём можно заказывать эти услуги либо комплексно, либо частично на выбор заказчика.

Необходимо тщательно обдумать выбор компании, занимающейся техническим обслуживанием, какие условия вы приемлете для обеих сторон. Обязательно оговаривайте все нюансы и документально заверяйте свою сделку при юристе, чтобы не возникло никаких спорных моментов и ваши ожидания не были обмануты, указывайте сроки выполнения работ.

В обслуживание недвижимости может входить и поиск поставщиков, покупка материалов и мониторинг рынка. Всё зависит от целей, которые вы преследуете.