Особенности строительной отрасли в Китае

Весь мир заговорил о популярном ролике, где китайские строители всего за 6 дней построили здание в 15 этажей. При этом всем здание сдано «под ключ» и способно выдержать землетрясение в 9 баллов. Героями стали строители из небольшого китайского городка Чанша. Кроме этого, недавно стало известно, что в Пекине планируют построить небоскреб высотой 828 метров, что очень даже не мало.

Все вышеизложенные достижения демонстрируются Китаем как высший пилотаж, вот только это совсем не означает, что в стране прекратят строить массовое жилье. В последнее время китайские прототипы хрущевок сносятся целыми микрорайонами, так как снести дом и построить его заново намного дешевле ремонта. Учитывая тот факт, что дома приблизительно в 40 этажей уже с отделкой строятся в Китае в среднем всего за три месяца, можно утверждать, что снести старые постройки действительно выгоднее. Такие «строительные компании» были произведены в микрорайонах Даляне, Янтае, Харбине и других городов.

Строительство новых массивов не только улучшает уровень жизни, но и также обеспечивает сокращение безработицы в Китае, ведь сфера строительства требует множество кадров. Правда, не все так гладко с жилищными объектами, ведь по итогам проверки комиссии партийного контроля страны, которая была произведена в 2010 году, 2151 домов из 2472 строительных объектов оказались попросту невостребованными (а это почти половина). Это означает, что на сегодняшний день в Китае на квартиры нет спроса. Об этом свидетельствуют и 65 миллионов пустующих домов и квартир.

В данном случае мы имеем своеобразный «пузырь» на рынке китайской недвижимости. Дело в том, что среднестатистическому китайцу со среднегодовым доходом в 6-7 тысяч долларов придется работать на протяжении 40 лет, чтоб оплатить свое жилье. А таких среднестатистических китайцев почти 150 миллионов. Безусловно, нельзя оставить без внимания и работников предприятий, занятых в строительной сфере, которые были закрыты правительством еще в сентябре 2010 года. Все это ведет к активному поиску китайскими предпринимателями новых рынков сбыта, самым привлекательным из которых является именно российский рынок.

Если подумать, то и вправду многих инвесторов из России должна привлекать дешевизна китайского строительства. Кроме этого, наверняка китайцы смогут обеспечить отечественных девелоперов своими кредитами и дешевой рабочей силой, а может даже и приоткрыть завесу над новейшими китайскими строительными технологиями.