—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Строительные услуги > Особенности технического обслуживания жилых домов

Особенности технического обслуживания жилых домов

Особенности технического обслуживания жилых домов

Обслуживание жилого дома – очень важный фактор, влияющий на долговечность и прочность постройки. Если своевременно не проводить осмотр зданий, особенно многоэтажных, то можно подвергнуть опасности жизни многих людей, проживающих в них. Техническое обслуживание дома зачастую основывается на комплексе работ, которые способствуют поддержанию зданий в рабочем и исправном состоянии. Это означает, что осмотр направлен на проверку всех конструкций, а также устройств и систем технического назначения. К списку таких работ, как правило, относят:

1. Подготовку территорий и зданий к весеннему и летнему сезонам. Это означает, что обслуживающая компания должна произвести ремонт водосточных труб, а также укрепить их. Также комплекс данных работ включает в себя консервацию систем отопления и подготовку поливочной системы к рабочему состоянию. Если возле дома имеются спортивные или детские площадки, то их также нужно обустроить к эксплуатации.

2. Подготовку территорий и зданий к осеннему и зимнему сезонам. В этот период обслуживающая компания обязана утеплить все имеющиеся дверные и оконные проемы, а также в случае надобности заменить разбитые стекла на окнах, балконах и даже на лоджиях. Также данный комплекс работ включает в себя проведение реставрационных работ в подъездах (то есть ремонт слуховых окон, парапетов, входных дверей и даже жалюзи). Помимо всего прочего, сюда относят также установку доводчиков входных дверей и работы по консервации поливов.

3. Третья категория включает работы, выполняемые во время проведения плановых технических осмотров. Это может быть устранение всех существующих поломок, неисправностей и нарушений в системах канализации и водоснабжения. Сюда включают замену прокладок, ликвидацию засоров, регулировку смывных бачков. Помимо этого данный комплекс работ должен включать в себя: проведение мелкого ремонта теплоизоляции, регулировку кранов центрального отопления, проверку заземления электрокабеля, осмотр средств для тушения и проверку исправности пожарной сигнализации. Также компания должна провести замену перегоревших лампочек, неисправных розеток и выключателей.

4. К последней группе относят работы другого типа. К ним, как правило, относят виды работ, которые не могут быть отнесены ни к одной из вышеназванных групп. Это, прежде всего: очистка крыш от мусора, грязи, а также удаление с них сосулек и снега. Помимо этого, сюда относят уход за посадками, поливку тротуаров, озеленение территорий, а также вывоз и утилизацию мусора.

Стоит подметить, что все плановые осмотры зданий должны проводиться с определенной периодичностью, иначе здание и прилегающие к нему территории не будут готовы к тому или иному сезону, а также со временем могут стать аварийными и небезопасными для их жителей.

Добавить комментарий
Похожие записи
Начинаем стройку: общестроительные работы
Перед началом любого строительства необходимо производить специальные подготовительные работы. Сюда
Различные виды строительных услуг
Если Вам предстоит начать строительные работы, то лучше, конечно, обратится за помощью к профессионалам в
Обслуживание объектов – помощь для деловых людей
Обслуживание зданий давно и прочно заняло свою нишу в сфере бизнеса. Зачастую владелец недвижимости не в
Чем занимаются строительные компании?
В последнее время количество строительных компаний увеличивается каждую неделю, а чем они занимаются и