Почему лучше покупать квартиры на первичном рынке недвижимости?

Приобретение недвижимости – это всегда очень серьезный шаг, которого многие очень боятся. Оно и не удивительно, ведь операции с недвижимостью всегда отличались особым риском, в связи с чем большинство просто боится покупать или продавать жилье и делает это исключительно в крайних случаях. Если говорить о рынке недвижимости, то стоит подметить, что на сегодняшний день существует два рынка: первичный и вторичный. Тот, кто не силен в этой сфере может и не сразу догадается, что положено в основу классификации.

Итак, давайте начнем с рынка первичной недвижимости. Стоит подметить, что на этом сегменте продаются и покупаются квартиры и дома, которые до этого не были чьей-то собственностью. То есть речь идет об абсолютно новом жилье, в котором до Вас там никто не проживал. В основном к такому виду недвижимости можно отнести приобретение квартиры в новостройках от застройщика. Преимуществом покупки подобного жилья является, безусловно, новизна и не изношенность абсолютно всех коммуникаций, в также привлекательный внешний вид самого дома, ведь отделка там, как говорится, еще свежая и не тронутая ни уличными хулиганами с баллончиками, ни временем.

Помимо всего прочего, в новостройках зачастую очень удобная планировка квартир, большие площади, высокие потолки, много света и простора. В новостройках очень часто на последних этажах застраивают пентхаузы, так что при желании Вы даже можете приобрести себе многоуровневую квартиру в центре города, из террасы которой будет открываться прекрасный вид. К преимуществам приобретения жилья на первичном рынке также можно назвать исправность лифтов, чистоту подъездов, наличие встроенных домфонов, возможность использования огражденной стоянки, детской и спортивной площадки прямо во дворе дома. Кроме этого, сами квартиры в новостройках зачастую сразу же оборудованы системами противопожарной и охранной сигнализации.

В случае если Вы решите приобрести квартиру в новостройке, Вам также не нужно будет тратить много денег на ремонт, так как обычно в таких квартирах уже сделана черновая отделка, поэтому Ваш косметический ремонт будет без шума и пыли (в прямом и переносном значении). Приобретая квартиру в новостройке, Вы можете переехать туда в самые короткие сроки, что, согласитесь, очень удобно.

Почему многие советуют покупать подобное жилье именно у застройщиков? Дело в том, что такое жилье в этом случае может обойтись Вам намного дешевле, чем при условии сотрудничества с какими-либо посредниками. Правда, многие и опасаются подобных сделок, так как наслышаны о горьком опыте многих россиян, оставшихся и без жилья, и без денег. Не стоит опасаться застройщиков, главное внимательно читать все договора, не платить денег, пока у Вас на руках не будет всех необходимых документов, а также лучше всего обращаться по всем возникающим вопросам к юристу по недвижимости.

Помимо этого, всегда тщательно выбирайте компанию, с которой Вы будете иметь дело в этом вопросе. Так, к примеру, если мы говорим о приобретении квартиры в Москве, то Вы можете обратиться к фирме «ДОКОН», которая уже много лет функционирует на рынке.

Рынок вторичной недвижимости – это квартиры, которые уже были когда-либо в чье-то собственности. Конечно, подобное жилье обойдется Вам гораздо дешевле, чем квартира в новостройке, но в этом случае Вам наверняка придется делать капитальный ремонт, а зачастую еще и полностью менять все коммуникации. К тому же, никто не знает, как долго сможет простоять дом старой постройки, так что лучше перед покупкой такого жилья несколько раз хорошенько подумать.