—  Информационный портал о строительстве

Продажа квартир

Продажа квартир

Нужно отметить, что продажа квартир сопряжена с большим количеством рисков, поэтому перед тем, как осуществлять какие либо операции с жилой недвижимостью, рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом. К слову, продажа квартиры в Липецке, как и в любом другом городе, может осуществляться либо самостоятельно, либо с помощью посредников. Не секрет, что сотрудничество с маклерами и агентством по работе с жилой или коммерческой недвижимостью неминуемо сократит сумму предполагаемого дохода на процент, который обязательно выплачивается партнерам. В ниже приведенной статье мы рассмотрим основные рекомендации, связанные с продажей квартиры без участия посредников.

Первым делом нужно сказать, что купить квартиру без помощи агентства гораздо сложнее, чем продать. Самостоятельное проведение сделки и поиск клиентов позволяет вам продать недвижимость несколько дороже рыночных цен. Также вы получает возможность получить требуемую сумму на руки. Обратите внимание, если вас интересует обмен квартиры, а не получении наличных, то лучше сделку осуществлять через риелтора или агентство, поскольку в данном случае вы выплачиваете только процент от покупки, при этом взамен получаете такие преимущества, как бесплатный подбор подходящих вам вариантов, экономию времени и упрощенное оформление документации.

Продавайте квартиру по рыночным ценам. К примеру, если ценовая политика на рынке недвижимости характеризуется постоянным ростом котировок, то цена вашей квартиры находится ближе к верхним строчкам выставленных на продажу объектов. Если на рынке прослеживается ценовой обвал, то не стоит продавать квартиру по завышенным ценам, в данном случае вашим ориентиром должна стать цена на аналогичные квартиры, расположенные внизу ценового рейтинга. Если на рынке жилой недвижимости ситуация стабильна, то лучше всего доверить оценку квартиру специалистам. К слову, оценочная служба является частью органов муниципальной власти.

Чтобы процесс продажи не затягивался, заранее позаботьтесь о документах, сопутствующих сделке. В первую очередь внимание обращают на техническую документацию, поэтому у вас на руках всегда должен быть свежий образец заключения из Бюро технической инвентаризации. Также нужно подготовить документы из Федеральной регистрационной службы. Ко всему вышеперечисленному следует позаботиться об письменных соглашениях всех прописанных в квартире людей. Конечно, чтобы продать квартиру самостоятельно придется дополнительное время уделить рекламе вашего объявления. Для этого можно обратиться в печатные издания, зарегистрировать ваше предложение в сети на тематических региональных информационных интернет-порталах, а также провести проинформировать покупателей с помощью объявлений, расклеенных по району. Также нужно рассказать о своих намерениях потенциальным клиентам, о которых вы уже знаете, и разместить печатные баннеры на балконах и окнах квартиры.

Многие юристы рекомендуют заранее оговорить процедуру оформления со специалистом, которому вы доверяете. Таким образом, если у вас появится клиент на квартиру, вы сможете сразу предоставить ему нужную информацию о жилплощади, показать необходимые документы и отвезти на консультацию к юристу, который заранее знает о том, что вы собираетесь продать недвижимость, а, следовательно, не будет затягивать с оформлением сделки о продаже имущества.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как купить участок в лен обл?
Если вы давно задумывали купить участок в лен обл, то данная статья написана специально для вас. Конечно,
Дома и квартиры и моря: преимущества приобретения недвижимости в Геленджике
Недвижимость в курортных городках – это очень выгодный объект, так как такое жилье всегда имеет спрос в
Охрана объектов: необходимость применения для Вашего жилья
На сегодняшний день участились случаи квартирных краж, ограблений и даже разбоев с целью завладения чужим
Обмен квартир
Рынок недвижимости стремительно развивается, благодаря чему ежедневно появляются все новые предложения