—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Все о ремонте > Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры

Многие застройщики, начиная ремонт внутри помещения, часто путают его переустройство с перепланировкой. При переустройстве жилого пространства границы уже существующих помещений хозяйственного, либо жилого предназначения не изменяются. Другими словами, межкомнатные перегородки не сносятся, а остаются на своих прежних местах. То есть, переустройство помещения включает в себя весь комплекс строительных мероприятий, связанных с заменой инженерных и коммуникационных систем – водоснабжения, электропроводки и канализационного трубопровода. Проект перепланировки квартиры выходит далеко за рамки традиционных отделочных, облицовочных и демонтажных работ. Зачастую в ходе капитальной перепланировки помещения проводится снос межкомнатных стен, на месте которых возводятся новые разделительные гипсокартонные конструкции. Суммируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что перепланировка позволяет изменить предназначение, размеры и форму помещений.

Перед тем как приступить к перепланировке жилой площади, нужно в обязательном порядке составить и утвердить в муниципальных органах техническое заключение. В данном случае речь идет о разработке и составлении технической документации, составленной на основе комплексного анализа текущего проект-дизайна помещения и составления нового эскизного проекта. В ходе составления технического заключения проводится ряд инженерных изысканий и исследований. Готовый документ должен включать в себя следующие разделы: техническую характеристику здания, поэтажный план, расчеты изменений, заключение и резюме.

Составляя характеристику здания, архитектор должен провести комплексный анализ здания, в котором в дальнейшем будет проводиться перепланировка квартиры, а также составить геоподоснову. Далее приступают к разработке поэтажного плана сооружения и составлению детальной экспликации помещений. Проведенные исследования и аналитические работы подтверждаются фотографиями отдельных элементом конструкции здания и узлов инженерных систем. Стоит отметить, что все работы проводятся в очном порядке для того, чтобы архитектор имел личное визуальное представление о текущем состоянии сооружения. Следующий этап – проведение расчетов конструкций, которые должны быть подвержены техническим изменениям. В данном случае речь идет как о несущих стенах, так и про межкомнатные перегородки и отдельные узлы инженерных систем. Если согласно полученным результатам несущие способности здания могут быть нарушены, проводится, либо усиление несущих стен, либо проект вовсе отклоняется. К резюме и заключению добавляется фотоподборка и эскизный проект здания.

Добавить комментарий
Похожие записи
Услуги клининговой компании
Закончив со строительными или ремонтными работами в помещении, многие застройщики пробуют расчистить
Пробковое покрытие для пола: особенности производства, преимущества и разновидности
Современные строительные и отделочные материалы – это прекрасная возможность создать в своей квартире или
Циклевка деревянного пола: особенности проведения реставрации
Проведение ремонта – это значит обустройство комплекса работ, связанного не только с обновлением отделки
Циклевка паркетной доски: особенности проведения
Ремонт в квартире – это не только замена всех коммуникаций, дверных и оконных систем (при необходимости), но