Ремонт квартир

Вне зависимости от того, покупалась квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости, рано или поздно в ней приходится делать ремонт. Так как в большинстве случаев страдает отделка стен и потолка, чаще всего ремонт квартир направлен на восстановление внешнего вида стен, напольного покрытия и отделки потолка без вмешательства в несущую конструкцию здания, однако косметический ремонт далеко не всегда позволяет решить проблемы, появившиеся в ходе эксплуатации помещения. Итак, вне зависимости от того, проводите ли вы ремонт квартир в Ханты-Мансийске или любом другом городе, по своей сложности ремонтные работы делятся на несколько видов:
— косметические;
— восстановительные;
— текущие; комплексные;
— капитальные.

Давайте подробнее рассмотрим, в чем заключаются их особенности?

Как уже отмечалось выше, под косметическим ремонтом обычно подразумевают поверхностные работы, целью которых является восстановление внешнего вида интерьера помещения. Косметический ремонт не затрагивает несущую конструкцию здания и не включает в себя замену или демонтаж инженерных систем. В отличие от косметического ремонта, восстановительный ремонт помимо работ с облицовочным и отделочным покрытием также включает в себя замену изношенных элементов коммуникационных систем, реставрацию напольного покрытия или укладку нового настила. Другими словами, комплекс восстановительных работ несколько шире, нежели объем работ, которые рассматриваются в ходе косметического ремонта.

Текущий ремонт включает в себя работы любого уровня сложности, так как может затрагивать как облицовку и утепление фасадов, так и восстановление поврежденных деталей водопроводных систем, их демонтаж или полную замену. Главной задачей текущих ремонтных работ является быстрое восстановление эксплуатационных характеристик поврежденных элементов конструкции. Данные работы проводятся локально. В свою очередь, комплексный ремонт – это полноценный ремонт помещения, который включает в себя как косметические и восстановительные работы, так и реконструкцию отдельных элементов здания. В ходе комплексного ремонта меняются окна и двери, проводится демонтаж изношенных коммуникационных систем с последующей установкой новых трубопроводов, электропроводки и газовых магистралей. Фасады и кровля подвергаются комплексной реконструкции, в ходе которой меняются утеплители, звукоизоляционные материалы и непосредственно сам кровельный настил.

Капитальный ремонт проводится не только для восстановления или модификации эксплуатационных характеристик здания, но и для предупреждения или определения скрытых неисправностей и дефектов. Помимо всего вышеперечисленного, в ходе комплексных ремонтных работ проводят перепланировку помещений, сносят межкомнатные стены, проводят торкретирования бетонного фундамента и укрепляют несущие стены зданий.