—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Все о ремонте > Ремонт новой квартиры: некоторые «подводные камни»

Ремонт новой квартиры: некоторые «подводные камни»

Ремонт новой квартиры: некоторые «подводные камни»

Большинство обладателей новых квартир затевают ремонт с целью создания интерьера, который бы нравился всем членам семьи. Хорошо, если им придется только побелить потолки и оклеить обои, но в большинстве случаев счастливые обладатели новых квартир хотят провести капитальный ремонт или так называемы «ремонт под ключ».

Если вы получили свидетельство о собственности, не стоит сразу начинать ремонт. Специалисты рекомендуют подождать хотя бы год  (лучше два) и только после этого начинать ремонтные работы, так как новый дом дает усадку, в результате чего на отделанных стенах и потолках могут появиться трещины, а гипсокартонные конструкции часто расходятся вкось и вкривь. Но если вы не хотите ждать с ремонтом и мечтаете облагородить свое жилище, то постарайтесь сделать последствия усадки дома минимальными. На первое время откажитесь от роскоши, к примеру, от подвесных потолков и декоративной штукатурки. Пригласите грамотных специалистов, используйте только качественные отделочные материалы, устойчивые к усадке.

Хотя неприятные сюрпризы после ремонта  может принести не только усадка дома, но и некачественно проведенные ремонтные работы предыдущими строителями. Чтобы исправить недоделки предшественников, придется потратиться больше, чем на  ремонт «с нуля». При доделывании ремонта за кем-то строительная фирма не может дать никаких гарантий качества, ведь погрешности некачественного ремонта могут быть скрыты так глубоко, что дадут о себе знать только через несколько лет. В таком случае хозяевам приходится соглашаться на ограниченную гарантию.

Строительной бригаде не выгодно брать заказ на выполнение частичного ремонта. Поэтому они часто отказываются от проекта или же поднимают цены за свою работу. Хозяевам квартир с некачественно проведенным ремонтом приходится начинать все сначала: сдирать обои, пробивать углубления под розетки, шпаклевать стены и так дальше. При полном проведении ремонта хозяева получают полную гарантию, но такой ремонт обойдется им дороже, ведь сначала бригаде придется все «ломать, а затем «строить».

Недоделки ремонта можно разделить на такие группы:

  • Ошибки, допущенные на этапе проектирования, к примеру, неправильный перенос инженерных сетей или недопустимые варианты перепланировки. Часто проблемы появляются через непродуманные схемы прокладки антенных кабелей, электропроводки и т.д.;
  • Несоблюдение правил и технических требований ремонта, основные из которых:

— неграмотный расчет нагрузки на потолок и перегородки;

— разрушение сетей коммуникаций (отопление, вентиляция, канализация и др.);

— наглухо замурованные элементы сетей коммуникации, в связи с чем, в случае возникновения аварии приходится разворачивать все стены;

— установленная с нарушением норм безопасности электрика в ванной комнате;

— недостаточная подготовка потолков и стен (проступившие на обоях пятка, пустоты в потолке и стенах);

  • Не соблюдение последовательности проведения ремонтных работ (коммуникации-стены-пол-потолок). То есть ремонт нужно начинать с грязных работ, а заканчивать остеклением балкона или лоджии, ведь на них удобно установить верстак, хранить материалы и пр.

Основные ошибки, которые допускаются при выборе материалов:

  • Выбор материалов, не сочетающихся по фактуре, цвету и форме;
  • Несоответствие материалов их функциональному назначению (использование краски, не предназначенной для жилых помещений, или укладка дорогостоящего паркета в прихожей).
Добавить комментарий
Похожие записи
Как сэкономить на ремонте?
Ремонт, как известно, дело затратное. Мечта многих – сделать его качественно, не потратив при этом много сил,
Внутренняя и внешняя обшивка балконов и лоджий
Есть несколько видов материалов, которые можно использовать для обшивки балконов и лоджий. Каждый из них
Как клеить обои на потолок?
Отделка потолка – один из самых сложных этапов ремонта в помещении, поэтому к нему нужно подходить с особой
Способы отделки стен
Ремонт квартир – работа для профессионалов, хотя бы потому, что человек без определённых навыков столкнётся