Визуальное обследование зданий

Визуальное обследование зданий – это важная составляющая строительных исследований, целью которых является определения технического состояния постройки. Работы проводятся с помощью специальных инструментов и оборудования. стоимость визуального обследования зависит от сложности конструкции. Чаще всего обследование состоит из нескольких этапов: предварительное обследование здания, обследование с помощью специального инструментария; расчет физических и технических характеристик исследуемой конструкции, составление подробного отчета о результатах визуального обследования.

В процессе обследования специалисты осматривают состояние конструктивных материалов, кровли, коммуникационных систем, опорных конструкций и фундамента зданий с целью выявления разрушений или дефектов. Если обнаруживаются просадки фундамента, смещение грунта, а также сколы и трещины, то они в обязательном порядке фиксируются в специальном протоколе. Все визуальные исследования направлены на определение пригодности здания к дальнейшей эксплуатации, подтверждения возможности его реконструкции и перепланировки, а также для составления сметы планового ремонта.

Проведение работ по визуальному обследованию разрешается только тем организациям, которые могут предоставить заказчику соответствующее подтверждение квалификации ее сотрудников, а также официальное разрешение и допуски СРО. После того, как обследование завершено, главный инженер обязан решить, стоит ли проводить детальное комплексное инструментальное обследование помещений и геодезическое исследование грунтового основания или полученных результатов достаточно для осуществления запланированных работ, будь-то косметический ремонт или реконструкция здания.