—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Все о недвижимости > Вторичный рынок недвижимости: особенности и преимущества

Вторичный рынок недвижимости: особенности и преимущества

Вторичный рынок недвижимости: особенности и преимущества

Высокие цены на современную недвижимость заставляют многих покупателей жилья обращать свое внимание на вторичный рынок недвижимости. Различные виды вторичного жилья не перестают пользоваться спросом и для этого есть свои определенные причины. Прежде всего, вторичный рынок очень обширный и может предложить широкий выбор всевозможных вариантов. Так, например, продажа вторичных квартир в челябинске или в любом другом городе России позволяет приобрести даже самому капризному покупателю нужную квартиру или дом в удобном районе и по разумной цене. Во-вторых, вторичные квартиры, как правило, сразу могут быть пригодными для проживания в них, поэтому заселиться в них можно сразу же после их приобретения.

Но что собой представляет вторичный рынок недвижимости? Прежде всего, стоит сказать о том, что рынок жилья делится на две составляющие: первичный и вторичный рынок. Эти две составляющие тесно взаимосвязаны между собой, хотя и имеют определенные отличия. Так, например, первичный рынок недвижимости характеризирует ситуацию, когда квартиры и дома впервые выступают на рынке в качестве товара. Главными продавцами на таком рынке являются: прежде всего, государство, а также строительные компании. Вторичный же рынок характеризируется экономической ситуацией, когда объекты жилья выступают на нем в качестве товара, ранее уже принадлежавшего определенному собственнику. То есть на вторичном рынке недвижимости Вы покупаете жилье, которое успело сменить своих владельцев, причем может даже и несколько раз.

Количество объектов недвижимости, предлагаемых первичным рынком, зависит главным образом от масштабов и объемов нового строительства. От этого же, как правило, зависит и количество поступающего элитного жилья на рынок. По утверждению же большинства специалистов, на вторичном рынке практически не существует такого понятия как «элитное или престижное жилье», кроме единичных случаев. Именно поэтому на вторичном рынке жилье стоит гораздо дешевле чем на первичном.

Выбор первичного или вторичного рынка жилья зависит от конкретных целей каждого отдельного покупателя. Так, например, если Вы хотите приобрести просторное жилье с необычной планировкой и возможностью для реализации всех своих дизайнерских планов и задумок, тогда, конечно же, лучше делать выбор в пользу первичного рынка. Если же на первом месте при покупке квартиры стоит ценовая политика и у Вас ограниченный бюджет, тогда подходящий вариант стоит искать на рынке вторичной недвижимости.

Добавить комментарий
Похожие записи
Как выбрать квартиру в новостройке
Многие люди родились и выросли в городе, поэтому, даже скопив приличное финансовое состояние, отказываются
Что нужно знать про инвестиции в недвижимость?
Любые инвестиции в недвижимость – это рискованный, трудоемкий, длительный и дорогостоящий процесс. Чтобы
Самая дорогая недвижимость
Вы когда-нибудь задумывались, где самая дорогая недвижимость? Оказывается, самая дорогая недвижимость
Правила приобретения жилья у застройщика
Покупка недвижимости – это всегда серьезный шаг. Но как, где и у кого покупать жилье – три самых