—  Информационный портал о строительстве
Вы на: Информационный портал АтласКапитал > Зарубежная недвижимость > Выбираем недвижимость в Европе

Выбираем недвижимость в Европе

Выбираем недвижимость в Европе

Сегодня многие начинающие инвесторы и частные покупатели наперебой покупают недвижимость в Западной Европе. Учитывая недавний обвал цен в проблемных регионах еврозоны, Португалия, Испания, Кипр, Италия и Греция зарекомендовали себя как страны, в которых можно купить недвижимость по заниженным ценам. Согласно опубликованному аналитическому исследованию, проведенному компанией Knight Frank, за последний год объекты жилой недвижимости в Греции, Испании и Португалии подешевели более чем на 5%, в то время как жилье на Кипре можно купить на 10% дешевле, чем в 2011 году. В Италии рецессия менее выраженная – всего 2.5 процента.

Итак, стоит ли инвесторам играть на понижении и ожидать бум на рынке западной недвижимости? Представители консалтингового агентства «Индриксонс» предупреждают, что еврозону рано списывать со счетов. Несмотря на то, что наиболее популярные туристические центры Европы переживают кризис на рынке недвижимости, они закономерно попали в список стран, не рекомендуемых инвесторам. С начала экономического обвала, Италия и Португалии сумели приспособиться к экономической ситуации, благодаря чему удержали темпы снижения цен в допустимых приделах. К тому же, строгие правила застройки и законодательная система не позволит инвестору перепродать недвижимость по завышенным ценам.

В агентстве Knight Frank не рекомендуют вестись на поводу общих заблуждений, а вкладывать в страны со стабильной экономикой – Германию, Францию, Австрию, Швейцарию, где рынки недвижимости жестко контролируются государственным аппаратом. В отличие от Испании, Греции и Кипра, где цены постоянно понижаются, а спрос со стороны корпоративных и частных покупателей застыл на месте, недвижимость в Австрии, Швеции, Швейцарии и Германии постоянно растет в цене. К примеру, сегодня квартира в вышеперечисленных государствах обойдется инвестору на 5-6% дороже, чем в прошлом году. Стоит отметить, что помимо региона важен тип застройки. Капитальные здания, многоэтажные многофункциональные жилые комплексы и загородные коттеджи традиционно дороже жилья, представленного на вторичном рынке. Конечно, данная аксиома не включает исторические центры европейских стран, где цена за квадратный метр не редко превышает несколько десятков тысяч долларов. В любом случае, цена – далеко не единственный ориентир, определяющий доходность инвестиционного проекта.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Где лучше всего жить?
Где лучше всего жить – в мегаполисе или в загородном коттедже? Многие застройщики отдают предпочтение
Покупка жилой недвижимости в Киеве
Несмотря на то, что Киев по количество введенной за год в эксплуатацию недвижимости на просторах СНГ
Японская недвижимость
Всем известно, что в Японии недвижимость достаточно дорогая. И для этого есть свои причины. Первая из них –
Недвижимость Милана – выгодное приобретение
У большинства людей Италия вызывает ассоциацию теплого климата, бесконечных пляжей и роскошных видов. Тут